本記事を読んで「施工図と設計図の違い」や「それぞれの図面の役割」わからない方が図面それぞれの特徴を理解できることを目的に解説していきます。

1.設計図と施工図の違い

設計図は大雑把に言うとその建物の計画図です。
どこでどのような素材を使い、どこに壁や天井を設けるか。
設備の能力や取付位置が記載されたものになります。

また、法的に必要な処置・材料や機械の必要な仕様（外装は吹き付けタイルや空調能力は○○ｋWなど）がまとめてあります。

細かな壁の寸法や照明などの正確な位置が出ているわけでていないため、
設計図単体で施工を行うとすると「ここら辺に作ってください」という図面になってしまいます。

一方施工図は、設計図により詳細な寸法（通り芯から1500㎜の位置に機器の芯が来る）の記載があり、設備であれば配管ルートや高さ関係なども記載があります。

つまり、施工図は実際に作業をする職人さんがその図面を見れば施工できる図面になります。
究極的な話、完璧な施工図があれば図面を見るだけで話を聞かなくても職人さんが物を作ることのできる図面になります。

それぞれの図面が誰に向けて作られた図面なのか異なります。

2.誰に向けた図面なのか

では、実際にそれぞれの図面が誰に向けて作られているのかというと

となります。ではそれぞれの図面の特徴を見ながら解説していきます。

〇設計図→建物の発注者

設計図は0から発注者（施主）の要望を聞いてどのような建物を作るのかをまとめていきます。
例えば事務所ビルを作るにしても何人用の会議室が欲しいかを確認し、それにあった大きさの会議室を図面に起こします。
そこに付随する内装や照明、空調などを肉付けして施主の要望する建物の一つずつ形にしていきます。

つまり、設計図は施主へ「あなたの作りたい建物はこういうものです」というのを絵にかいて提出するものになります。

〇施工図→施工に携わる職人

設計図を受け取った発注者（施主）がその建物をどこの建設会社に作ってもらうかを考えて各建設会社に依頼をします。

依頼を受けた施工者が設計図を見て「この設計図にかいてある建物を作るにはどこに何をどのようにつけるか」を作る側の視点で作成するのが施工図になります。

繰り返しになってしまいますが、施工図は職人見て施工できる図面が施工図になります。

まとめ

いろいろ書いてきましたが、端的に言うと

そういう私も大学生の頃全くわからずなんとなく就活をしていました。

そんな人に向けて現役ゼネコン　設備担当社員の私が説明していきます！

1.ゼネコンとサブコンの違い

どちらも同じ設備を見てるのにゼネコンとサブコンで何が違うの？と私も学生時代思っておりました。

結論からいうとサブコンが管理している工事がちゃんとやれているか確認(管理)するのがゼネコンの設備担当になります。

管理している人間を管理するって結局何してるの？って話ですよね。

大変わかりずらいのでそれぞれの業務内容を見ながら理解していきましょう。

2.サブコンの仕事内容

サブコンの仕事内容をざっくり書くと以下になります。

などなど

と、この他にもさまざまな仕事をこなしています。基本的にはその現場一件のみを担当して仕事を行います。(常駐というやつですね)

ちなみに現場ごとに上司が変わるため、いやな上司にあたっても1～２年程度で上司が入れ替わるのもいいことかもしれませんね

ゼネコン担当としては本当に頭が上がりません。

3.ゼネコン設備担当の仕事内容

ゼネコンの設備担当の仕事内容をざっくり書くと以下になります。

ゼネコンの設備担当は基本的に複数の物件を同時に見て、業務を行うため常にいろんな現場に飛び回ってます。

ちなみに現場に行く必要のない場合は本社にいて書類作成などの事務作業を行っているため、意外とテレワークなんかもできたりします。

また、実際に工事をしたり職人と話すことも基本ありません。

4.ゼネコンの設備担当って必要なの？

ここまで見ていると、施主との打ち合わせ以外サブコントやってること一緒で内容も少なく感じますよね。

「サブコンがいればゼネコンの設備って工事に関係ないしいらないんじゃないの？」と思う方もいるかもしれません。

まさにその通りです。極端に言ってしまえばサブコンさんがいるのでゼネコンの設備担当がいなくても工事は問題なく進みます。

ではなんでゼネコンの設備担当がいるのかというと、ずばり設備工事の品質を一定化するためです。

あくまで、サブコンは下請け会社なのですべてを任せてしますと大企業のサブコンが担当になった際と、町の工務店のようなサブコンが担当になった際に工事の品質が落ちてしまう可能性があります。

それを一定水準まで押し上げるためにいます。

また、下請け、元請けの関係だと上下関係になってしますため相談しづらいことをゼネコンの担当者が間に入って調整を行います。

そのため、めちゃめちゃ板挟みになる立場になります。
人によってはお前はサブコンの回し者かと言ってくる人がいます
（私は実際にいわれました・・・）

なので、ゼネコンの設備担当は設備工事の調整役の役割が大変大きいです。]]> https://kaiketsusetsubi.com/2022/08/04/%e5%bb%ba%e7%af%89%e7%b3%bb%e5%b0%b1%e6%b4%bb%e7%94%9f%e5%90%91%e3%81%91%e3%80%80%e3%82%b5%e3%83%96%e3%82%b3%e3%83%b3%e3%81%a8%e3%82%bc%e3%83%8d%e3%82%b3%e3%83%b3%e8%a8%ad%e5%82%99%e6%8b%85%e5%bd%93/feed/ 0